Yeti Cycles planea un campus industrial al aire libre en Golden, CO

En espera de la aprobación de zonificación, la marca de bicicletas se trasladará al pie de North Table Mountain. E invita a otras compañías a unirse.

La semana pasada, el fabricante de bicicletas de montaña Yeti Cycles en Golden, Colo. y la firma comercial de diseño / construcción y desarrollo Neenan Company en Fort Collins, Colorado, anunciaron un nuevo plan para un campus al aire libre. El campus propuesto serviría como nueva sede y fábrica de Yeti Cycles. También albergaría un puñado de otras marcas al aire libre y negocios relacionados, con una cervecería y otras instalaciones abiertas al público.

La parcela de 40 acres está a cinco minutos al norte del centro de Golden, en el condado de Jefferson no incorporado al oeste de la autopista 93. Actualmente está dividida en zonas para uso agrícola. Yeti y Neenan han solicitado la rezonificación.

Outdoor Campus ’de la industria al aire libre de 25 acres

El desarrollo propuesto, que requiere aprobación de rezonificación, incluye 25 acres de tierra urbanizable. Yeti Cycles retendrá 9 acres. Neenan Company desarrollará los 16 restantes, vendiendo o alquilando los edificios restantes a otros socios propietarios.

Con el campus, los socios tienen como objetivo proporcionar a las empresas la oportunidad de poseer y operar propiedades comerciales en un entorno sinérgico centrado en mejorar la industria y la cultura al aire libre.

Empleados de Yeti en un paseo de almuerzo; foto de Patrick Russell

“Tuvimos esta idea por un tiempo”, dijo Chris Conroy, presidente de Yeti. “Pero es difícil encontrar tierras en Front Range, especialmente al lado de los senderos. Literalmente los vimos golpeando el letrero “en venta” para este paquete, llamado de inmediato, y al día siguiente teníamos el terreno bajo contrato “.

Yeti se asoció con Neenan, mejor conocido por su trabajo en la Nueva Cervecería de Bélgica de Fort Collins, para construir su nueva sede.

“Nos dimos cuenta de que teníamos que poner alcantarillado, agua y electricidad”, dijo Conroy. “Somos ciclistas de montaña. Tenemos un negocio que dirigir. Y no somos desarrolladores, ni queremos serlo “.

Así que Yeti y Neenan se asociaron en el proyecto del campus más grande, así como en la construcción del espacio de Yeti. En sus 9 acres, Yeti construirá un edificio de 50,000 pies cuadrados, con espacio para otra estructura de 30,000 pies cuadrados y una tercera de 25,000 pies cuadrados. Conroy anticipa estas necesidades de crecimiento de Yeti para los próximos 20 años.

Marcas y Cervecerías

Antes de que se hiciera este anuncio la semana pasada, según Conroy, había “mucho interés” por parte de otras compañías en mudarse al campus. En las 24 horas posteriores al anuncio, al menos seis empresas más hicieron consultas. Ni Yeti ni Neenan discutirán otros posibles socios hasta que se apruebe la rezonificación.

Conroy confirmó que no habrá marcas de bicicletas competidoras. Tanto una cervecería como una práctica de fisioterapia ya están comprometidas. Es probable que el campus tenga un edificio dedicado o parcialmente dedicado como espacio de oficina compartido para nuevas empresas. Conectar el campus directamente a los senderos locales de bicicleta de montaña es un hecho. El diseño para una pista de bombeo en el campus ya está en proceso.

Demos y cervezas

En cuanto a la construcción de Yeti, todavía no hay planos, solo una lista de elementos que Yeti quiere. Estos incluyen una sala de exposición y una tienda más grandes, así como un espacio para reuniones que puede acomodar eventos locales del club de bicicletas. Yeti quiere que el nuevo edificio destaque su fábrica y su personal.

“Nuestro programa de demostración de fábrica es más popular de lo que imaginamos”, dijo Conroy. “En el nuevo espacio, ampliaremos el programa de demostración con más bicicletas, disponibilidad de bicicletas y personal a medida que crecemos y crece el programa. Y para los Yeti Freaks que llegan, tenemos cuatro cervezas de barril ahora. Probablemente tendremos más “.

Por supuesto, cualquier miembro actual o aspirante de la Tribu es bienvenido en cualquier momento. Crítico para Conroy es que el campus tiene una sensación inclusiva y que Yeti está configurado para recibir a sus fanáticos, amigos y seguidores.

“Estamos entusiasmados con la posibilidad de crear un ecosistema de la industria al aire libre a través del desarrollo de este campus”, dijo Conroy. “Este proyecto satisface todas nuestras necesidades: se adapta a nuestra empresa en crecimiento, ofrece un excelente acceso a los senderos locales de bicicleta de montaña y nos permite cumplir nuestra visión de rodearnos de empresas que valoran la recreación al aire libre. Hay una vibra genial que se une “.

Aprobación de zonificación

La comisión de zonificación les dijo a Yeti y Needham que el proceso de aprobación tomará entre cinco y ocho meses. Y ambas compañías tienen los dedos cruzados para que la rezonificación pase.

“Es importante que nos quedemos en el área dorada”, dijo Conroy. “Hemos estado aquí 20 años, y la proximidad a los senderos es fundamental para nosotros”.

“Este proyecto propuesto es un excelente ejemplo de la innovación y el liderazgo que emerge de la industria local”, dijo Kristi Pollard, presidenta y directora ejecutiva de Jefferson County Economic Development Corporation.

“Un campus de estilo de vida al aire libre de esta escala destaca el impacto que tiene la industria al aire libre en Colorado, con el mercado preparado para un crecimiento continuo. Estamos orgullosos de ver este impulso de colaboración y apoyo entre las marcas al aire libre para mejorar la comunidad empresarial del condado de Jefferson “.